Publicaties
Exploitatie vastgoed hete aardappelIn vakblad Facility Management Magazine heeft Marc van Leent artikel gepubliceerd over de exploitatie van het maatschappelijk vastgoed met een publieke functie. Hij beschouwt de exploitatie als een 'hete aardappel' die partijen het liefst van zich afschuiven. |
Van buurthuis tot wijkondernemingDe vragenlijst 'Van buurthuis tot wijkonderneming" is bedoeld voor bewonersgroepen of andere (wijk)ondernemers om de haalbaarheid van een wijkonderneming in te schatten. Deze vragenlijst kan ook gebruikt worden als checklist voor als je echt aan de gang wil gaan. |
Handreiking exploitatieopzet wijkondernemingPublicatie van de Wijkplaats met voorbeeldexploitaties van een buurthuis, een cultuurhuis en een zorgcoöperatie. Over kosten en opbrengsten. Doeltreffend geordend met bruikbare kengetallen. |
Ondernemen met MFA'sPublicatie over de exploitatie van MFA's die ingaat op de thema's: horeca, social media, Het Nieuwe Werken en sponsoring. Publicatie bevat resultaten van de werkgroepen die in jaar 2011-2012 binnen het MFA Lab hebben gefunctioneerd. |
Voorzieningen, plannen of loslatenArtikel over de veranderende rol van gemeente bij maatschappelijke voorzieningen. Bestuurskundigen spreken graag over de verschuiving van Government naar Governance. Van de allesbepalende overheid (Government) naar beleid dat wordt ontwikkeld in coalities en netwerken (Governance). |
Toolkit voor ondernemersPublicatie met resultaten van twee jaar MFA Lab met aandacht voor thema's als leefstijlen, organisatie, financiën, auditing en business planning. Gepubliceerd: 2e druk, september 2011, uitgave MFA Lab. Nog verkrijgbaar. |
Format voor opstellen ondernemingsplanIn het MFA Lab is een format opgesteld voor het maken van een ondernemingsplan voor publieksgeoriënteerd vastgoed. Dit format is als sluitstuk opgenomen in de Toolkit voor ondernemers. Bijgaand de bijbehorende PDF met aandacht voor de archetypes: hotspot, dorpsplein en huiskamer. Met bijbehorend kwartetspel. |
Leefstijlen en publieke gebouwenMarc van Leent heeft in kader van Proeftuinen woonservicezones van de SEV een studie gedaan naar meerwaarde van leefstijlen voor programmering en positionering van multifunctionele centra. Er worden drie cases beschreven. Co-auteurs zijn Bert Runhaar, Gert Jan Hagen en Willem Sulsters. |
Flow in multifunctionele accommodatiesVan de Amerikaanse psycholoog Mihaly Csikszentmihalyi is het begrip flow afkomstig. Hij heeft een verband gelegd tussen enerzijds de capaciteiten en anderzijds de uitdaging van een persoon. Flow kan optreden als capaciteiten en uitdaging in evenwicht zijn. |
MFA's, duur of duurzaamOp 9 juli hield Marc van Leent een presentatie in BaLaDe, het gloednieuwe wijkpunt in Waalwijk. Op uitnodiging van De Architectenwerkgroep Tilburg (DAT) ging hij in op het vraagstuk "MFA's, duur of duurzaam'. Bijgaand zijn presentatie. |
MFA ten dode opgeschrevenColumn van Marc van Leent waarin hij de MFA eerst symbolisch ten grave draagt om deze daarna weer te laten verrijzen. Een kort verhaal over eigenheid en identiteit. Gepubliceerd in Real Estate Magazine, juni 2010. |
School en buurt kunnen meer voor elkaar betekenenIngrid de Moel en Jochum Deuten doen verslag van aantal pilotprojecten die afgelopen jaar onder de titel "School en Buurt" zijn uitgevoerd op initiatief van De Kopgroep, SEV en de Wijkplaats. |
Waarde maken met voorzieningenEssay Cahier Mitros 2009. Locatie, locatie, locatie. Wie kent deze makelaarswijsheid niet? Elk verkoopfolder van een nieuwbouwproject begint met een aubade aan de woonomgeving met scholen om de hoek, park aan overzijde, uitgaansleven op loopafstand. |
Wijk als business case, gedachteoefening of breekijzerArtikel Real Estate Magazine 2009. Stel je voor dat de wijk een onderneming is. Alle woningen zijn haar eigendom en daarnaast zorgt ze voor het beheer van de wijk, regelt het toezicht en betaalt alle ziektekosten en uitkeringen. Stel, je bent de bestuurder van zo'n onderneming. |
Schoolgebouw te huur, een handreikingHandreiking Servicecentrum Scholenbouw, 2009. Over relatie tussen een corporatie of belegger als verhuurder en de gemeente of schoolbestuur als huurder van een schoolgebouw. Jan Schraven, over het spel, en Marc van Leent, over de knikkers, hebben deze publicatie geschreven. |
Bouwkostennormen niet verhogen maar afschaffenArtikel Schoolfacilities 2009. De normen die de overheid hanteert voor het realiseren van schoolgebouwen schieten tekort voor het dekken van bouw- en andere stichtingskosten. "Met deze normbedragen kan je niet eens de kwaliteit die het bouwbesluit voorschrijft, realiseren. |
Waarom hebben gemeenten vastgoed?Artikel in Real Estate Magazine 2008. Gemeenten kunnen verschillende posities innemen als het gaat om (maatschappelijk) vastgoed. In bijgaand artikel worden achtereenvolgens onderscheiden: de accommoderende, de ondernemende, de zuinige en de vastgoedloze gemeente. Bij elke positie hoort een andere organisatorische inbedding. |
Meer verdienen met hospitality managementArtikel in Schooldomein 2010. In het kader van het MFA Lab wordt een rekenmodel ontwikkeld voor de exploitatie van meervoudig te gebruiken maatschappelijke centra. George Müller, Realink en betrokken bij MFA Lab, beschrijft daarvan de conceptuele grondslag. |
Ondernemen met maatschappelijk vastgoedPublicatie SEV 2009. Veel woningcorporaties zijn actief in maatschappelijk vastgoed. Dit doen zij vooral vanuit de overtuiging dat dit een bijdrage levert aan hun maatschappelijke missie. Of het nu gaat om scholen, huisartsenpraktijken, buurthuizen, kerken, grand cafés, woonwerkvoorzieningen, |
MFA's die boeien en bindenArtikel Schooldomein 2009. Multifunctionele accommodaties (MFA's) worden doorgaans met veel bombarie gerealiseerd, maar eenmaal in gebruik blijven meer dan eens de bezoekers weg. Weinig dynamiek, onvoldoende aantrekkingskracht. |
Waar is de McDonalds van de wijkvernieuwingColumn Real Estate Magazine 2009. Die vraag heb ik mezelf en anderen al vaker gesteld: 'Waar is de McDonald's van de wijkvernieuwing'. Waarom zijn er in het domein van stedelijke vernieuwing geen ketens actief. Waarom worden zaken met gebleken succes niet 'opgeschaald en uitgerold'? |
Spelregels voor het Nieuwe ProgrammerenFundamentele veranderingen in de samenleving gaan niet voorbij aan het functioneren van gemeenten. Dat spreekt vanzelf. Maar wat is daarvan de betekenis voor het programmeren van buurten en wijken. Kan de gemeente nog effectief sturen met instrumenten als eindbeelden, planning en inspraak; is de huidige planningspraktijk nog wel effectief? |
Niet-woonfuncties bieden kansen op synergieInterview Building Business 2007. Het belang van goede voorzieningen komt de laatste tijd bij gemeenten hoger op de agenda te staan. Recente initiatieven als De Kopgroep, een verzameling gemeenten en andere partijen die ervaringen op dit terrein uitwisselen, dragen daaraan bij. |
Wijken van waarde, naar een duurzame gebiedsexploitatie'Wijken van waarde' doet verslag van het project "Naar een duurzame gebiedsexploitatie". Duurzame Gebiedsexploitatie staat voor het mechanisme dat partijen in staat stelt deze wijken van waarde te realiseren. Maar over welke waarde heb je het en hoe reken je daar aan? |
Groepen: